По версии московских властей, канализация строилась за бюджетный счет, но город не может зарегистрировать ее на себя, поскольку она уже зарегистрирована на МГТС — это следует из решения по иску, в котором город требовал признать бесхозной более 5 км канализации на Дмитровском шоссе. Как пишут «Ведомости», суд отклонил иск, сочтя, что эта канализация — спорная, но все-таки не бесхозная недвижимость. Иск об аннулировании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если истец является собственником спорной недвижимости, говорится в решении суд.
МГТС полностью разделяет позицию арбитражного суда по этой категории дел и считает изложенные в решении доводы обоснованными, отмечает представитель МТС, которой принадлежит МГТС, Дмитрий Солодовников. МГТС не считает, что принадлежащая ей канализация, права на которую оформлены в соответствии с законом, имеет спорный статус, говорит он.
По оценкам департамента информационных технологий (ДИТ), в целом самозахват коснулся примерно 1600 км канализации (6000 объектов), построенных по городским инвестконтрактам после 1992 г. Исходя из тех доходов, которые сейчас получает от городской канализации подведомственный ДИТ «Межотраслевой производственно-технический центр» (МПТЦ), ежегодно городской бюджет недополучал около 500 млн руб. от сдачи этой канализации в аренду, говорит руководитель направления по взаимодействию с бизнес-сообществом департамента информационных технологий (ДИТ) Москвы Елена Новикова. По ее словам, канализация передавалась строительными организациями — подрядчиками по городским контрактам — во временную эксплуатацию МГТС, и у оператора не могло возникнуть права собственности на это имущество. В ходе рассмотрения исков в первой инстанции были представлены письма Росреестра и подведомственных организаций о грубых нарушениях закона, допущенных при попытке МГТС оформить канализацию на себя, утверждает Новикова. Москва обязательно оспорит эти решения — возвращенная в законную собственность города канализация будет предоставляться в аренду всем участникам рынка на недискриминационных условиях, обещает она.
Обострение борьбы за кабельную канализацию в Москве можно объяснить тем, что она становится все более и более востребованной, отмечает гендиректор Telecom Daily Денис Кусков. В частности, из-за развития сотовой связи: операторам требуется все больше оптоволокна для подключения базовых станций, потребности резко возрастут по мере развития 5G и беспроводного интернета вещей, считает он. Нужна канализация и для демонтажа воздушных линий связи, и для программы реновации, перечисляет Кусков.
Гендиректор «Искрателекома» Алхас Мирзабеков согласен, что отчуждение части канализации МГТС в пользу Москвы может сократить издержки при строительстве коммуникаций по программе реновации. Но сказать, что это позитивно повлияет на бизнес других операторов, нельзя, считает он. Эффективность коммерческих отношений с городом всегда сомнительна — неизвестно, какую тарифную политику будет проводить Москва, оказавшись крупным собственником канализации, не окажутся ли цены завышенными, рассуждает Мирзабеков. Цель городских властей — это комфортная среда проживания за счет эффективного сбора налогов и распоряжения бюджетом, а не заработок на сдаче канализации в аренду, отмечает он.
Источник: ComNews